Blerja qoftë edhe e një apartamenti prej 50 metrash katrorë në Beograd mbetet e paarritshme për shumë familje, pasi kombinimi i çmimeve të larta të pronave, normave të interesit dhe pagave relativisht modeste vazhdon të zgjerojë hendekun mes të ardhurave dhe kostos së strehimit.
Përllogaritjet më të fundit tregojnë se paga e nevojshme për të financuar pa vështirësi një blerje të tillë varet në masë të madhe nga lokacioni, çmimi i pronës dhe nëse blerësi merr kredi hipotekare. Apartamentet në lagjet qendrore më të kërkuara mund të kërkojnë të ardhura dukshëm më të larta sesa pronat në periferi të kryeqytetit.
Hendeku i përballueshmërisë bëhet veçanërisht i dukshëm kur çmimet e pronave krahasohen me pagat mesatare. Edhe me dy të ardhura brenda një familjeje, blerësve shpesh u duhet të ndajnë një pjesë të konsiderueshme të të ardhurave mujore për këstin e kredisë, ndërsa bankat vendosin gjithashtu kufizime mbi raportin mes të ardhurave dhe detyrimeve gjatë vlerësimit të kërkesave për kredi.
Për blerësit më të rinj, situata është veçanërisht e vështirë. Kursimi i shumës së nevojshme për parapagimin, ndërkohë që paguhet qiraja dhe mbulohen shpenzimet e përditshme, mund ta zgjasë ndjeshëm kohën e nevojshme për të hyrë në tregun e pasurive të paluajtshme.
Kjo situatë ka rritur gjithashtu kërkesën për apartamente më të vogla dhe prona më larg qendrës së qytetit, ku çmimet në përgjithësi janë më të ulëta. Megjithatë, kompromisi shpesh nënkupton kohë më të gjatë udhëtimi dhe kosto më të larta transporti.
Tregu i banesave në Beograd vazhdon kështu të ngrejë një pyetje më të gjerë se sa përputhen çmimet e pronave me të ardhurat lokale. Edhe pse blerja e një apartamenti mbetet një synim i rëndësishëm afatgjatë për shumë familje në Serbi, niveli i të ardhurave që kërkohet për ta realizuar atë tregon se sa e vështirë është bërë pronësia e një banese për një pjesë të madhe të popullsisë së qytetit.
