Na primjer, za stan vrijedan 200.000 eura u starijoj zgradi uobičajeno se plaća porez na prenos apsolutnih prava od 2,5%, odnosno 5.000 eura. Međutim, kupci prvog stana koji ispunjavaju zakonske uslove mogu biti oslobođeni ovog poreza za površinu do 40 kvadratnih metara, uz dodatnih 15 kvadratnih metara za svakog člana domaćinstva koji ispunjava uslove. Ostali troškovi uključuju notarske usluge, procjenu vrijednosti nekretnine, naknade povezane sa stambenim kreditom, osiguranje i troškove registracije.
Provizije agencija za nekretnine mogu predstavljati još jedan značajan izdatak, a najčešće iznose oko 2% kupoprodajne cijene. Renoviranje može biti još veći trošak, naročito kod kupovine starijih nekretnina, gdje može biti potrebno zamijeniti elektro i vodovodne instalacije, kupatila, prozore i podove.
U zavisnosti od obima radova i opremanja, renoviranje i uređenje stana mogu koštati od nekoliko hiljada do više od 30.000 eura.
Analiza zato upozorava buduće kupce da planiraju ukupne troškove vlasništva, umjesto da se oslanjaju samo na cijenu koju je oglasio prodavac. To je posebno važno za kupce koji koriste stambene kredite, jer brojni dodatni troškovi nastaju prije nego što banka isplati kredit. Kako cijene nekretnina u Srbiji nastavljaju da rastu — prosječna cijena stanova u zemlji u prvoj polovini 2026. porasla je za 15,81% u odnosu na isti period prethodne godine — pažljivo planiranje budžeta postaje sve važniji dio kupovine prvog stana.
