Cene stanovanj v Sloveniji so v letu 2025 nadaljevale dolgoletni trend rasti, potem ko je državni statistični urad letno rast cen stanovanjskih nepremičnin popravil s 5,8% na 7,4%. Revizija je sledila vključitvi dodatnih podatkov o transakcijah, ki so pokazali, da je bilo prodanih precej več novozgrajenih stanovanjskih nepremičnin, kot je bilo sprva zabeleženo.
Najizrazitejši popravek se je nanašal na nove stanovanjske nepremičnine. Izkazalo se je, da so se cene novozgrajenih stanovanj in hiš v letu 2025 zvišale za 9,7%, medtem ko je predhodna ocena kazala le 0,1-odstotno rast. Nova stanovanja so se podražila za 9,9%, cene novozgrajenih družinskih hiš pa za 8,6%. Navzgor je bilo popravljeno tudi število transakcij z novimi nepremičninami, in sicer s 397 na 675, skupna vrednost prodaj pa je dosegla 183,7 milijona evrov.
Rast se je prenesla tudi v leto 2026. V prvem četrtletju so se cene stanovanjskih nepremičnin zvišale za 3% v primerjavi s prejšnjim četrtletjem in za 9,3% na letni ravni. Obstoječe stanovanjske nepremičnine so zabeležile 10,1-odstotno letno rast cen, kar odraža nadaljnje povpraševanje kljub skrbem glede cenovne dostopnosti stanovanj.
Med večjimi mestnimi središči so se cene rabljenih stanovanj najizraziteje zvišale v Mariboru, medtem ko so v Ljubljani zabeležile rahel četrtletni upad. Kljub temu so bila stanovanja v prestolnici za 6,3% dražja kot leto prej. Tudi nove stanovanjske nepremičnine so še naprej pridobivale vrednost, saj so se v primerjavi s prejšnjim četrtletjem podražile za 6,9%, glede na prvo četrtletje 2025 pa za 6,8%.
