Експертите посочуваат дека Србија треба да го преиспита досегашниот пристап кон развојот на секторот за недвижности, кој главно се темелел на зголемување на новоградбите, раст на продажните цени и привлекување инвестиции, особено во Белград и Нови Сад. Одржливиот раст на пазарот не може да се потпира само на зголемувањето на цените и градежната активност, туку треба да им даде предност на квалитетот, долгорочното урбанистичко планирање и создавањето вистинска економска вредност. Потребни се и посилна правна заштита и поголема транспарентност за да се обезбедат посигурни информации за цените на недвижностите, трансакциите и сопственоста.
Податоците на Републичкиот геодетски завод (RGZ) за првата половина на 2026 година покажуваат дека вкупната вредност на пазарот на недвижности растела побрзо од бројот на реализирани трансакции. Овие податоци укажуваат на зголемување на просечната вредност на трансакциите и продолжување на растот на цените, иако движењата се разликувале меѓу одделните категории недвижности. Во вториот квартал бројот на трансакции бил помал отколку во истиот период минатата година, додека вкупната вредност на пазарот продолжила да расте.
Проектите чии цени првенствено се засноваат на очекувања за натамошно поскапување би можеле да се соочат со поголеми предизвици, додека поквалитетните градежни проекти би можеле да покажат поголема отпорност. Како еден од приоритетите е истакната и потребата од подобрување на финансиската достапност на домувањето, особено за домаќинствата со просечни и пониски приходи.
Политичките и економските промени исто така би можеле да влијаат врз секторот, но нивните ефекти не мора да бидат непосредни ниту еднакви за сите делови од пазарот. Се очекува пазарот постепено да се приспособува, при што транспарентноста, правната сигурност и квалитетот на градбата ќе добиваат сè поголемо значење.
