Na primer, za stan vredan 200.000 evra u starijoj zgradi uobičajeno se plaća porez na prenos apsolutnih prava od 2,5%, odnosno 5.000 evra. Međutim, kupci prvog stana koji ispunjavaju zakonske uslove mogu biti oslobođeni ovog poreza za površinu do 40 kvadratnih metara, uz dodatnih 15 kvadratnih metara za svakog člana domaćinstva koji ispunjava uslove. Ostali troškovi uključuju notarske usluge, procenu vrednosti nekretnine, naknade povezane sa stambenim kreditom, osiguranje i troškove registracije.
Provizije agencija za nekretnine mogu predstavljati još jedan značajan izdatak i najčešće iznose oko 2% kupoprodajne cene. Renoviranje može biti još veći trošak, naročito pri kupovini starijih nekretnina, gde može biti potrebno zameniti električne i vodovodne instalacije, kupatila, prozore i podove.
U zavisnosti od obima radova i opremanja, renoviranje i uređenje stana mogu koštati od nekoliko hiljada do više od 30.000 evra.
Analiza zato upozorava buduće kupce da planiraju ukupne troškove vlasništva, umesto da se oslanjaju samo na cenu koju je oglasio prodavac. To je posebno važno za kupce koji koriste stambene kredite, jer brojni dodatni troškovi nastaju pre nego što banka isplati kredit. Kako cene nekretnina u Srbiji nastavljaju da rastu — prosečna cena stanova u zemlji u prvoj polovini 2026. povećana je za 15,81% u odnosu na isti period prethodne godine — pažljivo planiranje budžeta postaje sve važniji deo kupovine prvog stana.
